Pourquoi les agents immobiliers prennent-ils des décisions si précises concernant des installations comme les chauffages ?
Je me demandais... On a visité une maison la semaine dernière, et l'agent insistait lourdement pour qu'on remplace le chauffage central, qu'il disait pas assez performant. C'est pas la première fois qu'on entend ça. Mais sur quoi ils se basent pour affirmer des trucs pareils avec autant d'assurance ? Ils ont des outils spéciaux ? Des connaissances techniques pointues ? Simple intuition ? Je suis curieuse de comprendre leur raisonnement...
Commentaires (4)
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C'est marrant que tu dises ça, Trinity56, parce que moi, quand j'ai vendu ma maison y'a 3 ans, c'est l'agent qui m'avait *conseillé* de surtout RIEN toucher au chauffage, même si j'avais un modèle un peu daté. Il disait que les acheteurs potentiels préféraient souvent faire leur propre choix, plutôt qu'avoir un truc neuf mais qui leur plaît pas. Peut-être que ça dépend du standing de la maison, ou du quartier... ou alors, c'est juste que certains agents sont plus 'vendeurs de matériel' que d'autres, hein !
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C'est une bonne remarque de Kamba, le standing et le quartier doivent jouer. Mais je pense aussi qu'il y a un effet de mode, faut dire ! Y'a 10 ans, on te poussait à mettre du gaz à condensation partout, maintenant c'est la pompe à chaleur la panacée. Forcément, le discours des agents suit la tendance, même si c'est pas toujours adapté.
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Azahar83 a raison sur l'effet de mode. C'est fou comme les discours changent vite... D'ailleurs, en parlant de mode, vous avez vu les nouvelles couleurs de peinture tendance pour 2024 ? Bref, pour revenir au sujet principal, je pense qu'il y a aussi une question de responsabilité. Si l'agent te conseille un truc qui s'avère foireux, c'est lui qui est embêté après.
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Bon, pour vous donner des nouvelles... On a fait venir un chauffagiste indépendant pour un diagnostic complet, comme suggéré. Il a confirmé que le système actuel est un peu ancien, mais encore parfaitement fonctionnel et adapté à la taille de la maison. Il nous a dit que l'agent immobilier poussait peut-être un peu trop... Du coup, on va suivre son conseil et ne rien changer pour le moment. On verra bien ce que diront les prochains agents qu'on rencontrera... Merci pour vos avis !
Trinity56
le 22 Mars 2025